Prodaja: NOVOGRADNJA! UNIKATNA DIZAJNERSKA PRIZEMNICA!

Osnovne informacije

Dodatne informacije

Opis nekretnine

Unikatna dizajnerska prizemnica, koja spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu i moderan dizajn, nalazi se u maloj turističkoj općini Bale, smještenoj točno na pola puta između poznatih istarskih gradova Pule I Rovinja. Smještena je u privatnoj ulici koja vodi do svega tri stambena objekta, čime garantira privatnost i mir u mediteranskom okruženju.
Villa je od mora i obale udaljena svega 5 kilometara.

Sastoji se od jedne prizemne etaže ukupne površine 260 m2, a odlikuje je odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera. Cijelu etažu obilježava prostor boravljenja i opuštanja, a koju objedinjuju tri prostorije spojene u jednoj dodirnoj prostornoj točki: dnevni boravak sa blagovaonicom te kuhinja. Iz prostora dnevnog boravka ali i kuhinje, otvaranjem aluminijskih pomičnih stijena osnovni životni prostor se nenametljivo nastavlja u eksterijeru.

Bazen je sa svih strana okružen hedonističkim prostornim segmentima; s jedne strane ljetna kuhinja sa stolom za blagovanje na natkrivenoj terasi, a s druge sunčalište se ležaljkama zaštićeno od vanjskih pogleda dodatnim modulom sa master bedroomom te osigurava mogućnost opuštanja sa maksimalnom privatnošću.
Villa se prema eksterijeru otvara i raskošnim bazenom dužine 9 metara, koristi najmoderniju tehnologiju tretiranja vode na bazi elektrolize soli bez uporabe klora, a čime se konstantno održava visoka kvaliteta vode i pojednostavljuje održavanje bazena.
Posebno pripremljeno hortikulturno okruženje mediteranskog bilja te travnjak čije vječno raskošno zelenilo osigurava sustav automatskog navodnjavanja, koristi se također kao sunčalište na nekoliko pozicija oko vile.

Vila se ističe ultimativnim dizajnom interijera te će biti opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom visoke kvalitete, a kupac se u ovom trenutku uključuje u odabir svih interijerskih stavki prema svojim željama. Na 3D vizualizaciji je prikazano jedinstveno dizajnersko rješenje premium kvalitete poznatog hrvatskog majstora dizajna.
Specifičan dizajn interijera obilježila je svijetla boja zidova uz prirodne materijale poput prirodnog istarskog kamena i drva, a pod je obložen visokokvalitetnim četkanim hrastovim parketom.

Vila je u cijelosti pokrivena sa sustavom podnog grijanja (sve prostorije), dok je u grijanje moguće i sa klimatizacijskim inverter jedinicama. Svaka prostorija u vili ima svoju dizajnersku unutarnju jedinicu Mitsubishi crne boje, model Kirigamin ZEN.
Vila je opremljena sustavom video-nadzora s mogućnošću upravljanja putem smartphonea, alarmnim sustavom, video portafonom, daljinskim otvaranjem ulazne kapije parkinga te Wi-Fi sustavom.

Uz najvišu klasu specijalnog njemačkog fasadnog sustava BAUMIT; u laganom tonu zemljane boje, vila će dobiti energetski certifikat visoke klase A, što dovodi do ugodnog življenja uz minimalnu potrošnju energenata. Svi otvori na vili su od renomiranih proizvođača; aluminijski otvori brenda SHUCO

Pristup vili je osiguran sa privatne prometnice a ograda te kolni i pješački ulaz pokretani elektromotorom na daljinsko upravljanje, izrađeni su od najtoplijeg ekološkog metalnog materijala Cortena - nisko legirane vrste čelika, koja u kontaktu sa zrakom i vodom stvara jedinstvenu boju hrđe.
Villu grade i opremaju lokalni izvođači i dobavljači koji posluju i žive u okruženju te kupcu ostaju na raspolaganju za sve buduće servise i potencijalne hitne intervencije.

Lokacija