Basisinformationen

Verkaufspreis:
650 000 € (4 823 000 kn)
Objekt-Kennnummer:
PI-012
Standort :
Višnjan, Prhati (52463)
Fläche:
445,00 m2
Garten:
3 900,00 m2
Energieeffizienzklasse:
In Vorbereitung
Anzahl der Zimmer:
9
Anzahl der Schlafzimmer:
5
Anzahl der Badezimmer:
4

Weitere Informationen

Sonstige Eigenschaften:

Swimmingpool

Garten

Balkon

Terasse

Abstellraum

Heizung:

Zentralheizung

Bodenheizung

Strom

Klimaanlage

Solar

Kamin

Installationen:

Klärgrube

Strom

Telefon

DSL/Internet

Schornstein

Beschreibung

Diese exklusive Steinvilla befindet sich im Herzen von Istrien, in einem ruhigen Dorf Prhati, ca. 17 km von Poreč entfernt. Mit seiner Lage, Qualität und Design bietet eine perfekte Kombination von Luxus und Intimität!

Im Erdgeschoss der Villa ist eine Halle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer mit cca 100 m2 führen. Ein großer Kamin dominiert im Wohnzimmer. Getrennt vom Essbereich befindet sich eine komfortable Küche mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein Heizraum befindet. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Abstellräume, ein Gäste-WC, ein charmantes Schlafzimmer mit Möbeln aus dem 19. Jahrhundert und ein eigenes Badezimmer sowie einen großen Wellness- und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche, Laufband und stationärem Fahrrad.
Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einer voll ausgestatteten Sommerküche mit Kamin und Brotbackofen. Ein paar Treppen unterhalb ist ein schönes Schwimmbad von 70 m2 und alle Nebenanlagen. Auch von der Terrasse ist ein Zugang zu einem separaten Apartment mit einem Schlafzimmer, Bad, Galerie und überdachte Terrasse.
Auf der 1. Etage befinden sich 4 Schlafzimmer; 2 von ihnen haben ihre eigenen batroom, während die anderen 2 teilen sich 1 Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind elegant und mit einem Sinn gestaltet, um maximalen Komfort und Intimität bieten.

Die Villa ist im istrischen Stil gebaut und mit hochwertigen Materialien, istrischen Stein und Holz. Die Wände sind ca 60 cm breit (35 cm dick, Isolierung und Stein). Vor dem Haus gibt es 3 Parkplätze. Thevilla verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Zentralheizung auf Öl und durch die Sonnenkollektoren. Weitere Ausstattung: Wi-Fi, Sat-TV, Hydromassage-Dusche, Rollstuhl und andere.

Diese Villa ist in der Lage, einen überlegenen Komfort für maximal 11 Personen bieten und mit einer Kategorisierung von 4 * ist sehr geeignet für die Vermietung, die einen erheblichen Gewinn zu einem zukünftigen Eigentümer bringen können!

Standort

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